Immeuble à usage mixte

Visites sur rendez-vous au 0476/08.47.47. Un superbe immeuble de rapport situé en plein centre de La Louvière comprenant une surface commerciale + deux appartements. Les revenus potentiels sont de 2225€ minimum (550€ et 675€ pour les appartement et 1000€ pour le restaurant). Le bâtiment est en très bon état. Au rez-de-chaussée : une surface commercial de 125m2( actuellement le restaurant) comprenant deux salle, une à l'avant et une à l'arrière, deux réserves, une cuisine professionnel et deux toilettes. le restaurant dispose également d'un four à pizza et un coin bar. la capacité du restaurant est de 48 services. Au 1er étage, nous retrouvons un appartement d'une surface habitable de 82m2 qui contient un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambre, une salle de bain. Equipements: châssis double vitrage PVC, C.C. gaz. Au 2ème, le 2ème appartement de 105m2, desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres ainsi qu'un dressing. Equipements identiques au premier appartement. Faire offre à partir de 349.000€. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables 7j/7 au 0476/08.47.47.

• Surface living45 m²
• ChauffageC.C. au gaz
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique