Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin
Villa
Réf.: 657






















3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
142m2 surface habitable
367m2 surface du terrain
PEB: 462 kWh/m2
Description
Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Namur.
Composition : Au rez: Hall d'entrée, salon, grande salle-à-manger de 30m2, cuisine, buanderie, wc. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (douche balnéo, baignoire et double éviers), combles accessibles pour rangement. Au sous-sol : Caves.
Équipements: Voussettes en brique et chêne apparentes, Châs. DV Bois, Chauff. Centr. Gaz de ville, compteur bi-horaire, groupe hydrophore, citerne d’eau de pluie, cassette à bois, raccordement télédistribution (Voo). Extérieurs : Parking privatif, passage latéral, cour pavée de 60m2 fermée et jardin.
Facilités : arrêt de bus à 20 m reliant Namur, nombreux commerces, écoles, banques, médecins, club de tennis et de football, bureau de poste à proximité.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette villa pleine de charme a bénéficié d’un rafraîchissement complet avant sa mise en vente : peinture neuve, cheminée ramonée, cuisine entièrement nettoyée. De plus, les équipements de la cuisine ainsi que la douche sont très récents (3-4 ans). L’électricité a été rénovée et certifiée conforme, la toiture a également été rénovée par l’ancien propriétaire et se trouve dans un excellent état (tuiles en terre cuite isolée).
Ce bien offre un revenu locatif potentiel supérieur à 1000€/mois!!!
Rc : 1085€. Faire offre à partir de : 250.000€. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Namur.
Composition : Au rez: Hall d'entrée, salon, grande salle-à-manger de 30m2, cuisine, buanderie, wc. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (douche balnéo, baignoire et double éviers), combles accessibles pour rangement. Au sous-sol : Caves.
Équipements: Voussettes en brique et chêne apparentes, Châs. DV Bois, Chauff. Centr. Gaz de ville, compteur bi-horaire, groupe hydrophore, citerne d’eau de pluie, cassette à bois, raccordement télédistribution (Voo). Extérieurs : Parking privatif, passage latéral, cour pavée de 60m2 fermée et jardin.
Facilités : arrêt de bus à 20 m reliant Namur, nombreux commerces, écoles, banques, médecins, club de tennis et de football, bureau de poste à proximité.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette villa pleine de charme a bénéficié d’un rafraîchissement complet avant sa mise en vente : peinture neuve, cheminée ramonée, cuisine entièrement nettoyée. De plus, les équipements de la cuisine ainsi que la douche sont très récents (3-4 ans). L’électricité a été rénovée et certifiée conforme, la toiture a également été rénovée par l’ancien propriétaire et se trouve dans un excellent état (tuiles en terre cuite isolée).
Ce bien offre un revenu locatif potentiel supérieur à 1000€/mois!!!
Rc : 1085€. Faire offre à partir de : 250.000€. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Aménagement
Etage -1
Cave | 18 m² |
Rez-de-chaussée
Buanderie | 7 m² | |
Cuisine 1 | 11 m² | |
Hall d'entrée | 8 m² | |
Salle à manger | 30 m² | |
Salon | 16 m² | |
Toilette 1 | 2 m² |
Etage 1
Chambre à coucher 1 | 16 m² | |
Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
Chambre à coucher 3 | 11 m² | |
Grenier 1 | 15 m² | |
Hall de nuit | 6 m² | |
Salle de bains 1 | 10 m² |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
n° PEB | 20160919002277 |
Label énergétique |
F
![]() |
Valeur CPE par an | 89485 kWh/an |
Valeur PEB | 462 kWh/m² |
462
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Gaz naturel |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Raccordement éléctricité | Oui |
Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
Raccordement aux égouts | Oui |
Raccordement gaz | Oui |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
Prix | Info au bureau |
Autres Infos
Disponible | A l'acte, après le paiement |
Jardin présent | Oui |
Nombre de places de stationnement | 3 |
Distance transports en commun | 25 m |
Distance magasins | 200 m |
Distance écoles | 200 m |
Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Etat | Bon état |
Superficie du terrain | 367 m² |
Surface habitable | 142 m² |
Surface rez-de-chaussée | 71 m² |
Surface 1er étage | 71 m² |
Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.