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Les Maisons Ferrian
Avenue Louise 367, 1050 BRUXELLES
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Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin
Villa
Réf.: 657
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
142m2 surface habitable
367m2 surface du terrain
PEB: 462 kWh/m2
Description
Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Namur.
Composition : Au rez: Hall d'entrée, salon, grande salle-à-manger de 30m2, cuisine, buanderie, wc. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (douche balnéo, baignoire et double éviers), combles accessibles pour rangement. Au sous-sol : Caves.
Équipements: Voussettes en brique et chêne apparentes, Châs. DV Bois, Chauff. Centr. Gaz de ville, compteur bi-horaire, groupe hydrophore, citerne d’eau de pluie, cassette à bois, raccordement télédistribution (Voo). Extérieurs : Parking privatif, passage latéral, cour pavée de 60m2 fermée et jardin.
Facilités : arrêt de bus à 20 m reliant Namur, nombreux commerces, écoles, banques, médecins, club de tennis et de football, bureau de poste à proximité.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette villa pleine de charme a bénéficié d’un rafraîchissement complet avant sa mise en vente : peinture neuve, cheminée ramonée, cuisine entièrement nettoyée. De plus, les équipements de la cuisine ainsi que la douche sont très récents (3-4 ans). L’électricité a été rénovée et certifiée conforme, la toiture a également été rénovée par l’ancien propriétaire et se trouve dans un excellent état (tuiles en terre cuite isolée).
Ce bien offre un revenu locatif potentiel supérieur à 1000€/mois!!!
Rc : 1085€. Faire offre à partir de : 250.000€. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Superbe Villa 4 façades avec cour et jardin située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Namur.
Composition : Au rez: Hall d'entrée, salon, grande salle-à-manger de 30m2, cuisine, buanderie, wc. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (douche balnéo, baignoire et double éviers), combles accessibles pour rangement. Au sous-sol : Caves.
Équipements: Voussettes en brique et chêne apparentes, Châs. DV Bois, Chauff. Centr. Gaz de ville, compteur bi-horaire, groupe hydrophore, citerne d’eau de pluie, cassette à bois, raccordement télédistribution (Voo). Extérieurs : Parking privatif, passage latéral, cour pavée de 60m2 fermée et jardin.
Facilités : arrêt de bus à 20 m reliant Namur, nombreux commerces, écoles, banques, médecins, club de tennis et de football, bureau de poste à proximité.
Toujours bien entretenue par ses propriétaires, cette villa pleine de charme a bénéficié d’un rafraîchissement complet avant sa mise en vente : peinture neuve, cheminée ramonée, cuisine entièrement nettoyée. De plus, les équipements de la cuisine ainsi que la douche sont très récents (3-4 ans). L’électricité a été rénovée et certifiée conforme, la toiture a également été rénovée par l’ancien propriétaire et se trouve dans un excellent état (tuiles en terre cuite isolée).
Ce bien offre un revenu locatif potentiel supérieur à 1000€/mois!!!
Rc : 1085€. Faire offre à partir de : 250.000€. Visites réalisables sur rendez-vous 7J/7 au 0476/08.47.47.
Aménagement
Etage -1
| Cave | 18 m² |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 7 m² | |
| Cuisine 1 | 11 m² | |
| Hall d'entrée | 8 m² | |
| Salle à manger | 30 m² | |
| Salon | 16 m² | |
| Toilette 1 | 2 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 16 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 11 m² | |
| Grenier 1 | 15 m² | |
| Hall de nuit | 6 m² | |
| Salle de bains 1 | 10 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20160919002277 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 89485 kWh/an |
| Valeur PEB | 462 kWh/m² |
462
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Distance transports en commun | 25 m |
| Distance magasins | 200 m |
| Distance écoles | 200 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 367 m² |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 71 m² |
| Surface 1er étage | 71 m² |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.