Quels sont les avantages à vendre sa maison sans affiches en Belgique ?

Vous désirez mettre votre bien en vente mais ne voulez pas apposer des affiches pour le signaler ? C’est possible et légal ! Expertes en Belgique, les agences immobilières Les Maisons Ferrian expliquent quels sont les avantages et les inconvénients à vendre sans aucun affichage.

Avantages de la vente immobilière sans affiches

Ne pas apposer des panneaux indiquant que votre bien est à vendre offre quelques avantages.

Tout d’abord, vous ne mettez pas au courant vos voisins de la vente à venir, et ne suscitez donc pas leur curiosité et leurs questions.

Ensuite, cela vous assure une plus grande tranquillité. En effet, vous évitez ainsi un dérangement à toute heure par des candidats acquéreurs intéressés qui se permettent de sonner à la porte en soirée ou le weekend, parfois même sans avoir de rendez-vous.

Si vous appréciez la discrétion, alors la vente de bien immobilier sans affichage pour le signaler est sans aucun doute une option à considérer.

Inconvénients à vendre sa maison sans affiches

Vendre un bien immobilier sans panneaux sur et autour de celui-ci pour l’indiquer comporte toutefois quelques inconvénients. Vous risquez effectivement de passer à côté de certaines opportunités de vendre simplement car les potentiels acheteurs ne sont pas au courant.

Notez qu’il est parfois conseillé de vendre avec des affiches apposées au bien. C’est le cas notamment lorsque celui-ci est situé sur une voie routière fort fréquentée et peut donc bénéficier d’une visibilité particulièrement optimale.

Vendre sans affiches : un frein pour l’agence immobilière ?

Vendre votre maison sans placer des panneaux et affiches ne représente aucunement un frein pour l’agence immobilière. En effet, un bon agent emploie une multitude de méthodes pour faire connaître votre bien à un public cible intéressé par l’achat :

• Publicité ciblée: Une agence immobilière diffuse l’annonce de mise en vente de votre bien immobilier sur divers canaux. Ceux-ci sont choisis pour leur pertinence, de sorte à mettre toutes les chances d’attirer les bons candidats acquéreurs de votre côté. La promotion de votre maison à vendre peut se faire dans des parutions au format papier, sur des sites web spécialisés dans l’immobilier ou encore via les réseaux sociaux de l’agence.
• Base de données de candidats acquéreurs: Une agence immobilière dispose toujours d’un large portefeuille d’individus en quête du bien idéal à acheter. Votre annonce est donc diffusée auprès de personnes intéressées, ce qui augmente vos chances de vendre.
• Méthodes à la pointe de la technologie: Passer par une agence pour vendre votre maison sans affiches vous assure de bénéficier de techniques éprouvées et de méthodes à la pointe de la technologie. Vous offrez la possibilité aux candidats acquéreurs d’en apprendre beaucoup sur votre bien rien que par la voie digitale. En effet, l’annonce comporte un descriptif détaillé assorti de photos qualitatives et d’une visite virtuelle permettant de découvrir le bien sous toutes ses coutures avant même d’y mettre un pied.

Des questions à propos des méthodes de vente immobilière via agence en Belgique ?

Les Maisons Ferrian, réseau d’agences immobilières actives en Wallonie et à Bruxelles, sont à votre entière disposition pour vous renseigner et répondre à toutes vos demandes. Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire en ligne.