Conseils pour la vente en vue de l’achat d’un bien immobilier plus grand ou adapté

Un bien immobilier acheté il y a plusieurs années ne répond parfois plus aux besoins actuels, car devenu trop petit ou inadapté par exemple. La volonté peut alors être de vendre pour réaliser un autre achat immobilier en Wallonie ou à Bruxelles. Fortes de leur expertise, les agences immobilières Les Maisons Ferrian offrent des conseils aux individus qui se trouvent dans ce cas de figure.

Une vente immobilière en vue d’un nouvel achat

L’arrivée prochaine d’un enfant dans la famille, l’envie de bénéficier d’un espace de travail à la maison ou encore simplement la volonté de disposer d’une superficie plus grande à l’intérieur et/ou à l’extérieur… Voici quelques-unes des raisons qui poussent à vendre un bien pour en acheter un plus grand et adapté aux besoins exprimés.

Solliciter l’expertise d’une agence immobilière permet alors de tirer profit tant de conseils personnalisés que d’une prise en charge de la vente du bien immobilier comme de la recherche de la pépite à acheter.

Vendre un bien immobilier puis en acheter un autre

La première possibilité est de commencer par vendre son bien immobilier, et de partir à la recherche d’un autre bien une fois la vente conclue. Ici, il faut donc fixer une date à laquelle libérer les lieux qui soit réaliste pour vous laisser le temps de trouver votre nouveau lieu de vie.

Les avantages de cette méthode sont notamment les suivants :

• Connaître le montant exact auquel le bien existant a été vendu ;
• Estimer avec plus de précision le budget dont on dispose pour acheter ;
• Fixer avec l’acheteur une date à laquelle il pourra disposer des lieux, à votre meilleure convenance ;
• Éviter le stress financier en disposant de l’argent de la vente avant même de le réinvestir.

Acheter un bien immobilier puis vendre l’ancien

Une autre possibilité est de commencer par acheter un bien immobilier plus adapté à vos besoins, avant de revendre votre bien existant. Dans ce cas, il vous faut négocier avec votre banquier ou courtier un crédit permettant d’avoir les fonds pour cet investissement, sachant que le fruit de la vente de votre bien existant arrivera prochainement en banque.

Dans ce cas de figure, il est crucial de faire appel à un expert pour estimer la valeur que vaut votre bien à mettre en vente. Ceci permet de connaître avec plus de précision vos capacités financières pour l’achat immobilier à réaliser.

Vendre son bien pour acheter plus grand

Lorsque l’on veut vendre pour acheter plus grand, il est essentiel de bien définir les critères de recherche pour cet achat. Savoir exactement ce que vous voulez et quels sont vos besoins pose les bonnes bases pour votre quête du bien idéal.

Un bon agent immobilier vous accompagne à chaque étape :

• Écoute attentive de votre projet afin de vous conseiller et de vous faire part de son expertise ;
• Vente immobilière au meilleur prix et dans les délais les plus brefs ;
• Recherche d’un bien à acheter qui correspond parfaitement à vos besoins.

Besoin de conseils en matière de vente de bien immobilier en Wallonie et à Bruxelles ?

Sollicitez les Maisons Ferrian, des agences immobilières disponibles pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de mise en vente et d’achat d’un bien plus adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire en ligne.